В Анапе идет активное обсуждение изменений в правила землепользования и застройки

На территории Анапы первые правила землепользования и застройки были утверждены почти 8 лет назад. За эти годы в них уже семь раз вносились изменения. Они были как масштабные, затрагивающие всю территорию муниципального образования, так и минимальные, связанные с корректировкой отдельных земельных участков. Сейчас специалисты предлагают внести ключевые изменения в документ. Главная задача –навести порядок и установить четкие правила в градостроительной деятельности. Так, на Пионерском проспекте установлена специальная территориальная зона с использованием ее исключительно для детских оздоровительных организаций.

Яна Хандошко, и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Анапа:

"В данную подзону включены следующие территории: «Кубанская нива», «Черноморец», «Олимпиец», «Полярные зори», «Бимлюк» и ряд других организаций. На данных территориях возможно только строительство либо реконструкция детских оздоровительных лагерей. Такие объекты,как гостиницы, апарт-отели и дома отдыха и т.п. в данной зоне размещать запрещено."

Новый проект предполагает запрет на строительство многоквартирных жилых домов в 500-метровой зоне от побережья Черного моря. Кроме того, зеленые зоны должны занимать не менее 15 процентов территории. Для земельных участков, расположенных в зоне многоэтажной жилой застройки, предельное количество этажей предлагается ограничить 9-ю, а строительство и реконструкция многоквартирных жилых домой будут запрещены, если объекты капитального строительства не имеют соответствующей социальной, транспортной и инженерно-коммунальной инфраструктуры.

Светлана Хижняк, депутат Совета МО г-к Анапа:

"Очень важно точечно просмотреть все моменты, не ошибиться, чтобы в дальнейшем этот документ существовал, чтобы в него не вносились постоянные корректировки, приносило именно развитие городу, процветание, чтобы он обозначался именно как город-курорт."

Во время публичных слушаний прозвучали предложения как от общественности, так и от экспертного сообщества. Все они будут рассмотрены при подготовке окончательного варианта документа. Так, например, анапские архитекторы вышли с инициативой - рассмотреть возможность возводить точечные высотки. Но с непременным условием - если они не будут мешать панораме города.

Анатолий Гераськин, член апанского отделения Союза архитекторов России:

"На Пионерском проспекте, в курортной зоне, что-то надо думать, потому что все объекты линейные, стоят стеной. А если это будет что-то высотное? До Дубаев нам далеко, конечно, но тем не менее – если не закрывает панораму, не обижает никого стоящего сзади, и работает на панораму города."

Окончание обсуждений изменений в правила землепользования и застройки состоится 23 апреля. Затем проект будет направлен для согласования в краевые структуры и прокуратуру, а после – на утверждение в Совет города-курорта.