В новом Генплане Анапы Пионерский проспект будет закреплен как курортная зона

Статус Пионерского проспекта – главной курортной магистрали Анапы, теперь закреплен официально. В генеральном плане, который разрабатывался в течение года, эта территория выделена как зона отдыха. Местные жители, занятые гостиничным бизнесом, а таких здесь большинство, считают, что таким образом восстановлена историческая справедливость. Теперь необходимо все привести в соответствие.

В отеле «Шихан» сегодня 35 номеров. Клиенты постоянные, бизнес идет хорошо. Не так давно владельцы задумались о расширении – хотят открыть кафе. После изменения статуса земли у них появятся для этого новые возможности. 

Но любые перемены, неизменно вызывают вопросы. Не стала исключением и эта ситуация. Одни видимо боятся, что после изменения функционального зонирования, придется легализовать свой бизнес и работать в белую, другие -что их вовсе выселят.

За разъяснениями мы обратились к ведущему российскому эксперту в сфере градостроительства.

Виктор Майборода, эксперт рабочей группы Государственного совета РФ по строительству и ЖКХ, доцент кафедры правоведения Северо-Западного института управления народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ,  кандидат юридических наук:

"Абсолютно никакого беспокойства у нее не должно быть. Градостроительный кодекс не меняет правового статуса + 5.03 Ни функциональное зонирование ни территориальное не поменяет ни на статус участка, ни строения. Если она захочет только сама – может написать заявление об изменении назначения, а так – будет жить дальше как и прежде"

Таким образом собственники индивидуального жилья могут не переживать -  для них ничего не изменится. У владельцев коммерческих объектов появятся дополнительные возможности, конечно, при условии легальной работы. А те, кто пытается саботировать принятие нового генплана, по мнению отельеров, преследуют личные интересы.

Всего во время обсуждения генерального плана поступило более 6 тысяч пожеланий и предложений от жителей. Многие из них были разработчиками учтены. Там, где преобладает индивидуальное жилищное строительство – зоны ИЖС сохранены, а там, где исторически и фактически курортная зона – так она и будет закреплена. По словам экспертов от этого выиграют и предприниматели, и общественность. Ведь главный градостроительный документ определит дальнейшее    развитие Анапы на десятилетия вперед. А это значит, что главное – курортная составляющая будет сохранена.